La renda mitjana dels lloguers és ara un 30% més alta que fa cinc anys
Pis de 85 metres quadrats al carrer Pizarro a 950€ el mes o pis de 70 a Can Mas per 750€. Són només dos dels habitatges que aquesta setmana es podien llogar al nostre municipi. Dues opcions que confirmen que el preu del lloguer no deixa de pujar. Les dades oficials ho demostren. La renda mitjana mensual dels contractes de lloguer en Ripollet registrats a l’INCASÒL va arribar l’any passat a 645 euros al mes. En les dades per trimestres, l’última disponible és la del tercer període, quan el preu va arribar als 661 euros mensuals.
Del 2005 al 2009 la mitjana dels preus dels lloguers va pujar de 449 a 629€. Després, en els primers anys de crisi, els preus van baixar arribant als 494€ en el 2014. Però des de fa cinc anys l’increment ha tornat a ser mantingut i pronunciat. La mitjana del preu dels contractes registrats en el primer i el tercer trimestre del 2019, els dos que té publicats la Generalitat, és un 30% més car que el de 2014.
Més de 600 contractes l’any
L’any 2017 es van dipositar a l’INCASÒL el màxim número de fiances per lloguer en Ripollet, arribant a les 650. L’any següent, al 2018, van ser 601, la segona xifra més elevada fins ara. I en el mig any del 2019 que hi ha registrat ja s’havien dipositat 265 fiances, que fa pensar que la xifra total seguirà sent elevada.
Una tendència comarcal
L’increment de preus dels últims cinc anys a Ripollet, és compartit a tot el Vallès Occidental. A la comarca la mitjana de preus en els primers tres trimestres del 2019 ha arribat als 722 euros, un 37% més que al 2014. En els municipis veïns els preus també són alts. Són més alts que a Ripollet, a Cerdanyola, on la mitjana dels primers tres trimestres del 2019 arriba a 765€ i a Barberà, on és de 682€. I estan per sota dels 645 de Ripollet, els 638€ a Montcada i els 636€ de Santa Perpètua.
